优服管理无广告版

是一款可靠的智慧

物业

可以为你打造专属的个人工作台，全新的统计功能将提供更丰富的业务数据，优化后的智能消息推送机制，能让更多业务办理拥有便捷的操作方式。

优服管理v4介绍

优服管理系统是一款为物业量身打造的全方位服务系统，适用于各类业态，借助各项功能模块助力物业管理更高效地开展工作。

特色

全方位布点，完成物业巡检，确保巡检数据能够更及时地更新，从而实现更精细的管理。

借助智能化服务，能够高效管理库房物料，还能实时掌握库房物料存量的波动情况。

设备的状态始终清晰可控，可随时查看相关信息，实现对设备全生命周期的实时掌握。

物业维修员可以随时随地快速抢单，通过及时承接工单来提升个人绩效。

能源支持自定义统计，这能省去能源统计的麻烦，让统计更高效。

为物业方打造更高效的物业管理服务，提供一站式操作方案，让管理更省心、更省力。

功能

维保模块：预先设置维保作业流程与操作规范，借助NFC技术防止造假行为，全年维保计划可灵活调整，维保进展实时统计并追踪，确保维保计划全面落实。

能源模块：支持自动与手动两种抄表模式，能够自动核算能源费用，结合温度、湿度、预算数据生成实时分析报表，还可根据需求自定义统计不同层级的能耗情况与费用明细。

巡检模块的功能包括：支持单个点位适配多个工科场景，通过NFC打点技术有效避免人为造假情况；即使处于离线状态也能顺利开展巡检工作，无需顾虑网络问题；还具备预防性巡检的支持能力，巡视过程中发现的问题能够实时呈现。

报修模块：支持报、修双方直接对接，员工可一键抢单获取绩效，实时跟踪进度并随时提取数据，显著减少沟通耗时，提升故障响应效率，精简管理层级。

统计模块：借助数据整理与分析功能，可随时随地实时查看管辖区域内的各项动态，所有信息均以真实完整的数据报表形式呈现。

设备模块：构建云端设备台账，实时展示设备完好率，实现运行参数无缝对接，全方位掌握设备运行状态及全生命周期信息。

库管模块：与维修、维保模块实现数据互通，对配件使用情况进行实时追踪；支持多库房按类别入库，方便相关记录与查询操作；可预先设定备件库存阈值，当库存低于设定值时能及时发出预警。

借助优服管理系统，能够达成工作效率的提升、沟通流程的简化以及员工凝聚力的增强。

更新日志

v4.7.5

优化部分功能；

v4.4.22

1、报单模块处理报单时可查看选择维修方案；

2、维保工单可申请延期、添加备注；

3、设备模块可限制按部门查看部门下设备；

4、修复若干Bug；

v3.7.3

1：新增事务模块

2：修复已知bug