民宿宝

民宿宝是一款专为民宿房东打造的房源管理工具。借助这款软件，房东能在手机端便捷地打理房源信息，及时发布民宿租赁信息、更新资料，还可随时对房源进行上下架调整、修改定价等操作。此外，软件还为房东提供运营数据收集功能，将其一段时间内的民宿运营情况以清晰直观的数据形式呈现出来。

软件功能

【运营数据可视化】

民宿宝整合多渠道运营与财务数据，依据日期对经营收入、入住率、间夜数、订单来源及平均房价等多项指标进行统计，并自动生成可视化的经营数据图表。房东借助这些数据，能够更清晰地对比各渠道价值，进而调整运营策略，更高效地转化客源、提升收益。同时，房东无需再被动依赖平台和渠道，可更自主地管理其他平台的房态与房价。

【多功能管理】

针对运营10套及以上房源的房东与客栈经营者，民宿宝推出房源分组管理功能，房东能够对房源或房型开展自定义分组归类操作，例如依据房源所处的城市、区域、小区来划分，也可以按照房型所属的客栈门店进行分组。

【全渠道直连】

民宿宝具备一键直连爱彼迎、途家、美团等国内外知名预订平台的功能，能够自动实时录入订单信息并完成自动关房操作，从而有效规避重复预订的风险。

【一站式管理】

借助“中央房态”的一站式管理模式，能够对全渠道价格进行设置并实现一键改价，让所有平台的价格实时同步，不必频繁切换不同渠道。

软件特色

【直连多渠道平台】已支持爱彼迎、途家、小猪、榛果、Booking、贝壳等渠道直连，更多渠道将陆续开放，敬请期待。

【一站式房态管理】当有新订单产生时，系统会自动同步其他渠道的房态信息，及时完成关房操作，从而轻松避免因漏单、重单问题造成的损失。

【一键改价 实时同步】支持基础价、节假日、连住折扣等多元定价模式，通过一键改价功能即可实现所有渠道的实时同步更新，无需针对各渠道逐一进行操作。

【订单精细化管理】对每日订单的入住、离店、空房及关房情况进行精细化管控，助力高效完成高频次的日常工作。

【经营数据可视化】系统可自动对收入支出、入住率、订单来源等多项指标进行统计，并生成可视化数据图表，既方便分析又提供支持。

【长短租灵活切换】0成本帮房东把短租或长租的闲置房源发布到多个流量平台，助力提升房源曝光度与出租率。

聘请员工后，可通过授权账号为其分配运营管理任务，使其能够直接操作接单、排房、调价等功能。

【门店自由增删改查】所有业务页面均支持门店切换功能，并且能够关联门店开展运营管理工作，有效降低操作流程的繁琐程度。

软件特点

省心省力

无需花费资金聘请助理，能切实减少人力成本支出。通过手机即可进行便捷操作，无论何时何地都能轻松实现管理。

高效管理

帮房东省下一半的管理时间，每周能多出来30多个小时的空闲。把经营数据做成直观的可视化图表，让民宿的运营管理效率更高。

运营升级

一站式管理多渠道房源，自动同步各平台房态订单。专业团队提供优化指导，自主运营能力翻倍增长。

软件亮点

系统自动统计收入支出、入住率、订单来源等多项指标，并生成可视化数据图表，便于分析且支持

为房东节省50%的管理时间，每周可省30小时以上。经营数据可视化呈现，助力民宿运营管理效率提升。

所有业务页面均支持门店切换功能，同时能够关联门店开展运营管理工作，从而有效简化操作流程，减少操作上的繁琐步骤。

无需花钱聘请助理，可有效降低人力成本；通过手机即可便捷操作，随时随地轻松管理事务。

软件评测

这款应用不仅具备便捷的房源管理功能，比如可以轻松地上架或下架房源、修改价格等，更关键的是它能全面整合多渠道的运营与财务数据。借助按日期统计的经营收入、入住率、订单来源等多项关键指标，我能够清楚地掌握民宿的整体运营情况，这对调整运营策略、提升收益来说极为重要。

特别值得一提的是，民宿宝的“中央房态”功能让我实现了真正的全方位管理。它支持一键直连爱彼迎、途家、美团等多个知名预订平台，自动同步订单信息，有效避免了重复预订的风险。另外，借助房源分组管理和一键改价功能，我可以更高效地管理多套房源，大幅节省了时间和精力。

更新内容

v4.5.4：

优化体验，增强稳定性。

v4.5.3：

路客云v4.5来啦!

聚合分销优化

AI智能调价上线

报表升级

修复已知问题

v4.5.1：

更稳定、更优质，邀您一起体验。

v4.5.0：

修复部分小错误，提升整体稳定性。