您好买房嘛免广告折相思无广告版

您好买房嘛折相思是一款趣味经营游戏，玩法丰富多样。在这里，您能体验炒房、买房赚钱的乐趣，游戏融入了全新的经营玩法与内容，通过房屋买卖积累资产和奖励，收获诸多惊喜。您可以努力成为知名经纪人，游戏采用漫画风格与元素，整体内容简洁明了，玩家能快速上手。此外，游戏还设计了全新的卖房流程，喜欢“您好买房嘛”的玩家千万不要错过！

您好买房嘛折相思攻略技巧

您好买房嘛新手攻略

1、开局阶段：直接用资产购置5k的小电驴，哪怕身上暂时没钱也无需担心，毕竟“磨刀不误砍柴工”。后续过程中，只要有资金就优先购买资产（宝马留到最后再买）。每个月要把任务放在首位，因为只有完成任务才能升级，升级后提成比例才会更高。

2、跑盘：开局首月需完成全部跑盘任务，跑遍所有楼盘即可解锁。解锁后选定一个楼盘作为主场，将其开发度刷满。玩法有两种：A若主攻一室小户型，选最后一个公寓楼盘最佳；B若主攻二室及以上户型，推荐宜家花园，实际测试显示该楼盘的房源更容易售出。（首个名为金xxx的楼盘表现不佳，建议不要刷）

3、实勘要点：需牢记“C级房源不看，非主攻房型不看”的原则。若主攻楼盘的开发度已达满值，SAB级房源会较为充足，因此不必在C级房源上耗费体力。要是主攻方向为一室小户型，那么二室、三室及更大户型的房源则可全部忽略。

4、call客：打电话这事儿没太多技巧，直接打就行，运气成分占点。要是任务紧，能在消耗品里买提升call客效率的道具，通常买一个道具打完能拿到两个客户。后期资金充足的话每次都买，前期钱少可以先不买。

5、了解客户：接触得多了，他说一句话我就能立刻领会，根据提示词挑选对应的关键词完全没问题。

6、客户筛选：在充分了解客户情况后，判断是否要跟进该客户。非主攻房型的客户不跟进；耐心值低于50的客户不跟进。客户点进看房环节后，根据其特性匹配一套最适合的房源，若客户满意度低于40则直接放弃跟进。放弃跟进的客户可全部分享给其他同事对接，若后续成交仍能获得收益。

7、带看环节：首先依据客户的不同特点来挑选房源——对于比较看重价格的客户，优先推荐性价比高的房源；对于更注重自身需求的客户，则尽可能推荐能满足其核心需求的房子。通常到这一步，客户的满意度基本能达到六成以上，之后再带看一两套存在明显短板的房源，最后再引导客户回看之前那套相对合适的，大多能让客户满意并进入议价阶段。

8、砍价技巧：优先使用小刀策略，若没有小刀策略就先补充“血量”（即调整自身状态或准备）；至于疲劳战、闪电战这类方法，要依据客户的特点来选择——如果客户都是急性子，那就用闪电战快速达成交易；要是客户都比较佛系，那可能只能顺其自然了。

9、关于小区驻守，建议优先选择自己的主攻小区。在此过程中，需注意将主攻小区的开发度维持在80以上；若体力有富余，可进一步提升至90以上。

10、关于消耗道具的使用原则是：根据实际需求购买对应的道具即可。比如需要进行call客工作时，就购买call客所需的道具；需要进行实勘工作时，就购买实勘所需的道具。没有相关工作需求时，则无需购买道具。

11、关于端口，有钱就开，没钱就不开。

12、在主攻小区的选择上，如果选择一室户型，成交量会相对高一些，但提成会比较少；而二室及以上户型的单价普遍更高，提成也会更可观。建议新手先专注于一种户型深耕，等熟悉之后，再考虑前期主打一种、后期转向另一种的模式。

13、在花钱这件事上，我个人的规划是第一个月买电动自行车，第二个月用于购买体力相关的东西，之后只要钱攒够了就投入到经纪人必备的装备上，基本上身上不会留太多钱。等这些都安排好后，就考虑在老家买房，然后再去实现一些小目标。

亮点：

1、你可以得到很多高级的房源，努力找到顾客。

2、顾客们会以不同的形象出现，你可以专攻自己喜欢的类型。

3、更加顺利的谈成自己的买卖生意，合理分配资产。

优势：

1、大量创新的元素可以体验，随意去进行尝试。

2、非常考验玩家爱的创新能力，感受到畅爽的过程。

3、风格与场景兼具唯美与趣味，为你还原出真实的场景。