菱菱管家软件

菱菱管家是上海三菱电梯推出的智能维保平台，专为电梯与扶梯的日常管理而打造。通过它，用户可随时随地查看设备运行状态，比如当前是否正常运转、有无故障报警；系统还能自动统计每日运行次数、耗电量等关键数据。对于维保人员而言，用它开展巡检十分便捷，遇到问题可直接通过手机报修，并上传现场照片，系统会自动向就近的维修工派单。尤为实用的是远程调节功能，像电梯速度、停靠时间这类参数，无需奔赴现场，在手机上即可完成设置。平台的操作界面设计简洁清爽，新手也能快速上手，有需要的朋友可直接前往应用商店下载使用。

菱菱管家最新版特点

只需通过手机，就能对电梯的运行参数进行修改，像调整关门速度、设定高峰时段的运行模式等都可以实现。

设备保修无需致电，只需在线提交工单，维修进度会实时推送提醒。

历史报警记录会被完整留存，点击即可查看详细的故障代码与发生时间，便于对问题进行分析。

应用亮点

所有功能均由经验丰富的电梯老师傅亲自测试，像查看实时状态、故障诊断这类常用操作，仅需三步即可完成。

电梯数据每15秒自动更新，即便遇到停电或断网的情况，系统也会启动本地存储功能，确保记录不会丢失。

当出现突发故障时，系统会在地图上以红色标识出故障位置，维修人员可借助导航直接前往现场，相比传统报修方式，效率提升了一倍。

特色功能

物联网平台支持

这背后连接着三菱自家的物联网系统，每台电梯都配备了传感器。诸如电梯门的开关频次、钢丝绳的磨损数据等信息，都会传输至云端进行自动分析，一旦检测到异常情况便会立即弹窗发出提醒。

实时状态展示

1. 监控页面可查看电梯的实时状态，像当前所在楼层、运行方向（上行或下行），甚至能显示电梯内是否有人；

2. 每周自动生成运行报告，重点标注耗电异常、频繁故障的电梯，助力物业节约维护成本。

远程功能设置

物业最常采用的操作是节假日模式设置，像春节假期大楼内人员稀少时，能够批量降低所有电梯的运行频率；而当商场举办促销活动时，又可以临时提升扶梯的运行速度。

数字化监管

每部电梯都建立了专属的电子档案，里面详细记录着从安装日期到最近一次保养的各项信息。执法部门开展检查工作时，只需直接导出PDF格式的报告即可，无需再去翻阅纸质档案。

运维管理支持

1. 故障预警共设三个级别，若出现普通小问题，会以短信形式告知；一旦发现重大隐患，则直接致电负责人进行通知。

2. 维修人员完成保养工作后需拍照上传，系统将自动与上次保养照片进行比对，若发现存在漏检项目，会要求进行返工处理。

乘客安全保障

若有人被困电梯，监控中心可启动视频通话，在安抚乘客的同时指导应急操作；近期更新后还能调节通话音量，老人小孩都能听清。

更新日志

最新版本增加了：

手机可直接与电梯轿厢进行视频通话，且画质已升级至1080P。

云Care服务现在会推送暴雨台风等极端天气预警；

维修工单最多可上传9张现场照片，并且支持对故障位置进行标注。

体检报告新增零配件寿命预测功能；

公告系统加了电梯编号筛选，发通知不会搞错楼栋了；

统计报表的计算方式更为精准，如今可以对普通故障与重大故障进行区分。