优服管理手机

是一款可靠的智慧

物业

可以为你打造专属的个人工作台，全新的统计功能将提供更丰富的业务数据，同时优化智慧消息推送机制，让更多业务办理拥有便捷的操作方式。

优服管理v4介绍

优服管理系统是专门为物业打造的全方位服务平台，它能适配多种业态类型，借助不同功能模块让物业管理工作更高效地开展。

特色

通过全方位布设巡检点位，高效完成物业巡检工作，确保巡检数据能够更及时地更新，从而实现更精细化的管理。

智能化服务助力库房物料高效管理，实时掌握物料存量的动态变化。

设备状态全程可控，可随时查看，实现对设备生命周期的实时掌控。

物业维修员能随时随地快速抢单，及时承接工单，从而提升自身绩效。

能源支持自定义统计，既能省去能源统计的麻烦，又能实现高效统计。

为物业提供更高效的管理服务，实现一站式操作，让物业省心又省力。

功能

维保模块：预先设置维保作业流程与操作规范，借助NFC技术防止造假行为，全年维保计划支持灵活调整，维保进展可实时统计并追踪，确保维保计划全面落地执行。

能源模块具备自动与手动双模式抄表功能，能够自动核算能源费用，融合温度、湿度、预算等维度生成实时数据分析报表，同时支持自定义统计不同层级的能耗情况与费用明细。

巡检模块具备以下功能特点：支持单个点位对接多个工科场景，通过NFC打点技术有效规避人为造假行为；即便处于离线状态也能正常开展巡检工作，无需担忧网络环境的影响；同时可满足预防性巡检需求，巡视过程中发现的问题能够实时呈现。

报修模块：支持报、修双方直接对接，员工可一键抢单获取绩效，实时跟踪进度并随时调取数据，有效减少沟通耗时，提升故障响应效率，精简管理层级。

统计模块：借助数据整理与分析功能，可实时查看管辖区域内各项动态数据，且能随时随地获取，最终以真实完整的数据报表形式呈现。

设备模块：支持云端设备台账管理，实时展示设备完好率，实现运行参数的无缝对接，帮助用户实时掌握设备运行状态与全生命周期情况。

库管模块：实现与维修、维保模块的互联互通，对配件使用情况进行实时追踪；支持多库房按类别入库，方便后续的记录与查询操作；可预先设定备件库存数量阈值，当库存低于设定值时系统会实时发出预警提示。

借助优服管理系统，达成工作效率的提升、沟通流程的简化以及员工凝聚力的增强。

更新日志

v4.7.5

优化部分功能；

v4.4.22

报单模块处理报单时可查看选择维修方案；

维保工单可申请延期、添加备注；

设备模块可限制按部门查看部门下设备；

修复若干Bug；

v3.7.3

1：新增事务模块

2：修复已知bug